SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Maison 3 pièces à vendre à Saint Hilaire de Riez - Rare sur le marché

Maison 3 pièces à vendre à Saint Hilaire de Riez - Rare sur le marché

Maison 3 pièces à vendre à Saint Hilaire de Riez - Rare sur le marché

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+5

Maison 3 pièces à vendre à Saint Hilaire de Riez - Rare sur le marché

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

259 900 € *

* 259900 € honoraires inclus

245 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : ML1689

À vendre, charmante maison construite en 1998, située au coeur de Saint Hilaire de Riez, dans le quartier prisé Centre-ville -. Ce bien rare sur le marché offre un terrain de 309 m² exposé Est-Ouest, garantissant un bel ensoleillement tout au long de... Voir plus

64 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison 3 pièces à vendre à Saint Hilaire de Riez - Rare sur le marché

Descriptif

Réf : ML1689

À vendre, charmante maison construite en 1998, située au coeur de Saint Hilaire de Riez, dans le quartier prisé Centre-ville -. Ce bien rare sur le marché offre un terrain de 309 m² exposé Est-Ouest, garantissant un bel ensoleillement tout au long de... Voir plus

64 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Jardin

Oui

Année construction

1998

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Date ERP

06/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

123 kWh/m2 par an

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Surface terrain

309 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh /m².an 123 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€

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N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ. C'est le moment de faire de votre rêve de maison au bord de la mer une réalité !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

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Elle est composée d'une pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, espace bureau ou petit salon et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré et paysage de 700m² entièrement clos avec terrasse couverte.
Vous aurez le privilège de pouvoir bénéficiez des loisirs du domaine (d'avril à septembre) tel que la piscine couverte, l'aire de jeux pour enfant, parc privé et salle de jeux.
Idéal pour maison de vacances ou vivre à l'année !
!! Une visite s'impose!!
Coup de coeur assuré...

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Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé